1996〜2006年築, 専有面積90.57㎡〜110.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
クレッセント新宿柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
14,976万円
148.9万円/㎡
8,247
12,733
17,219
21,705
AI査定結果
推定相場価格
14,976万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,733万円〜17,219万円
126.6万円/㎡〜171.2万円/㎡
推定賃料
43.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月15日
クレッセント新宿柏木
13,498万円（134.2万円/㎡）/ 1階 / 100.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は123.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 13,498万円 | 134.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/14 | 13,498万円 | 134.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/14 | 13,498万円 | 134.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 13,998万円 | 139.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 13,998万円 | 139.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/19 | 13,598万円 | 135.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/19 | 13,598万円 | 135.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 10,380万円 | 103.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 10,380万円 | 103.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/07 | 10,870万円 | 108.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 10,870万円 | 108.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 11,370万円 | 113.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 7,880万円 | 112.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 13,498万円 | 134.2万円 | 100.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/15 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/20 | 六天坂ハウス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,200万円 | 148.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,980万円 | 105.2万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/14 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,500万円 | 140.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/15 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 14,780万円 | 147.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,390万円 | 110.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 102.6万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/19 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 18,800万円 | 167.0万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。